Нерухомість в Туреччині - один з кращих способів інвестиції

Купівля нерухомості на середземноморському узбережжі Турецької республіки - це можливість ефективно вкласти свої гроші, отримавши гарантовані 40% на момент здачі об'єкта в експлуатацію, або після закінчення будівництва здавати його в оренду, що дозволить отримувати 8-10% в рік. Наприклад, житло в Аланії представляє великий інтерес як для інвесторів, так і для туристів, адже це всесвітньо відома курортна зона, що дозволить вам отримувати прибуток від оренди або відпочивати самим в будь-який час року.

ЗАМОВИТИ КОНСУЛЬТАЦІЮ

+38 (096) 660 32 29

-

Укр

Нерухомість в Туреччині

Про компанію

Блог

Ми працюємо без комісійних для покупця

+38 (096) 660 32 29

Укр

Рус

Про Туреччину

Тюльпани, вишня, кава
Що їх об'єднує, як думаєте?
Невід'ємні атрибути романтичних відносин. А ще їх Європі подарувала Туреччина.

Прекрасна країна, у якій є все, що потрібно для відпочинку: море, сонце, пляжі, гори, історичні пам'ятники і унікальний колорит. Щорічно Туреччину відвідує близько 40 мільйонів туристів, що говорить про її неймовірну популярність. Ще б пак - 4 моря і близько 10 процвітаючих гірськолижних курортів!

А достаток фруктів - з глузду можна з'їхати! Найкраще місце для покупки фруктів і овочів - безумовно, ринки. Цілорічний рай для любителів природних солодощів і вітамінів. Те місце, де легко втратити контроль і самовладання. Не втрачайте голову і не скуповуйте все і відразу! Завтра буде той же асортимент і все знову найсвіжіше. І не забувайте торгуватися - обов'язкова умова вдалих покупок і гарного настрою.

На окрему увагу заслуговує турецька гостинність. Ніколи ви не відчуєте незручності від того, що вам не раді. Виключно компліментарна риторика і привітність! Ну і море. З усіх чотирьох Середземне - найбільш ласкаве, прозоре, тепле і ароматне. Види, якими можна надихатися і захоплюватися нескінченно довго. Панорами, які краще бачити вживу, ніж заздрити фотографіям. І, звичайно ж, краще все це бачити і дихати винятковим повітрям з тераси власних апартаментів. А вибір тут, повірте, на будь-який смак.

Топ нерухомість в Туреччині

Як ми працюємо

Купівля нерухомості в Туреччині як інвестиція

Житло в курортному регіоні – це завжди вигідне вкладення коштів, особливо якщо ви плануєте інвестувати в орендний бізнес. Аланія – одне з найпопулярніших в країні міст. Це всесвітньо відомий курорт, розташований на узбережжі Середземного моря.

Агентство допоможе вам з вибором відповідного об'єкта від надійного забудовника і з оформленням всіх необхідних документів. Зараз багато компаній пропонують клієнтам купити нові квартири на етапі будівництва. Цей варіант дозволить вам заощадити гроші, адже ціна на такі квартири істотно нижча, ніж на вторинну житлову площу. Окрім того, ви зможете оформити іпотечне кредитування і безпроцентну розстрочку.

Залежно від ваших цілей і запитів фахівець розповість вам про аспекти різних варіантів покупки, щоб ви змогли вибрати той, який підійде саме вам. Купівля нерухомості в Аланії дасть вам можливість вивести бізнес на новий рівень без необхідності бути прив'язаним до одного місця, а агентство допоможе оформити всі документи в потрібний термін.

Купівля власного житла на узбережжі Туреччини

Ви завжди мріяли про своє житло на узбережжі, але боїтеся складнощів процесу? Можете довіритися фахівцеві-ріелтору: він буде разом з вами на кожному етапі від вибору квартири до показу і укладення угоди. Море, сонце, фрукти, солодощі та атмосфера Аланії не змусять вас довго думати. Забудовник надасть вам широкий вибір об'єктів, ви зможете приїхати і вибрати той, який підійде вам найкраще. Квартира, вілла або приватний будинок: ви знайдете саме той варіант, який задовольнить всі ваші бажання.

Процес оформлення прозорий і не займе багато часу: резерв, договір, розрахунок, реєстрація і отримання ТАПУ. На кожному етапі вас консультуватимуть фахівці, які допоможуть зібрати весь пакет документів, поки ви будете насолоджуватися погодою і морем. На першій консультації ви зможете описати квартиру мрії ріелтору, а далі ми запропонуємо варіанти, які вас зацікавлять. Агентство візьме на себе відповідальність за позитивний результат угоди, а ви – придбаєте квартиру мрії.

Етапи роботи при купівлі нерухомості в Туреччині

Консультація

У вас точно будуть питання, а у нас на них відповіді. Як показує практика, через непроінформованість або необізнаність покупці можуть припуститися помилки у формуванні свого бачення майбутнього житла. Але після отримання максимуму інформації на консультації, візуалізація вашої мрії буде набагато чіткішою. Нам точно треба зустрітися!

1

2

Попередня презентація об'єктів

Фото і відео не передають аромат турецької кави і запах моря, але що нам заважає створити максимальне занурення ще в Києві? Наші фахівці із задоволенням презентують вам варіанти об'єктів наших партнерів, і ви зможете вибрати ті, що найбільше сподобалися.

Ознайомчий тур з оглядом обраних об'єктів

А ось тепер починається найсмачніше. Ви пам'ятаєте, що ще з Києва ми разом вже визначилися з можливими варіантами? Час летіти на перегляди! Ознайомчий тур – невід'ємний етап купівлі нерухомості, який дозволить вам оцінити об'єкти наживо. Вам допоможуть забронювати квитки, зустрінуть в аеропорту і нададуть апартаменти для проживання під час туру. Представник компанії буде супроводжувати вас, тому ні страшно, ні нудно вам не буде.

3

Резервування

Ми точно знаємо, що серед обраних вами об'єктів буде саме той, з якого вам не захочеться піти. Час резервувати! Весь процес проходить під нашим контролем і супроводжується нашими турецькими партнерами, тому ви зможете бути впевнені в надійності угоди.

4

Підготовка необхідних документів для укладення договору

Агентство надасть вам професійну юридичну допомогу в процесі збору всіх документів, тож ви зможете заощадити свій час і не занурюватися в усі бюрократичні деталі. Можете не турбуватися про організаційні питання і просто насолоджуватися купівлею власної нерухомості в Туреччині.

5

Підписання договору і розрахунок

Практично фінальна частина заходу, важлива і відповідальна. Але хвилюватися зовсім не варто. З вами поруч ми і наш партнер – кращий забудовник Аланії, тому ви в абсолютній безпеці. Договір підписаний, розрахунок зроблений. Залишилося отримати ТАПУ.

6

Отримання ТАПУ (права власності)

ТАПУ (Tapu) – це документ, який підтверджує право власності на нерухомість в Туреччині. Згідно з турецьким законодавством ТАПУ є єдиним документом, що підтверджує право власності на об'єкт нерухомості. Цей документ має на увазі передчасне і абсолютне право володіння об'єктом, яке після укладання угоди купівлі-продажу не може бути ніким оскаржене. Спеціаліст буде присутній на етапі отримання документа і надасть вам всю необхідну інформацію.

7

ОТРИМАТИ ТОЧНИЙ ПРОГНОЗ

Розрахунок окупності при здачі турецької нерухомості в оренду

Галерея

Про нерухомість в Туреччині

Як один з найбільш відомих курортів, Аланія щорічно приваблює безліч туристів, що створює ідеальні можливості для здачі житла в оренду. Крім того, ви самі зможете відпочивати на Середземному узбережжі в будь-який час року, адже клімат дозволяє насолоджуватися сонцем і морем практично цілий рік. В регіоні представлений широкий вибір первинної нерухомості за дуже привабливими цінами. Забудовник пропонує різноманітні види житла від квартир до вілл з урахуванням всіх дрібниць: від технології зведення і застосування сучасних матеріалів до озеленення та розвитку інфраструктури.

Нерухомість від забудовника в Аланії – це ефективний спосіб вкласти свої кошти.

Плануючи купівлю житла за кордоном, важливо пам'ятати, що процес придбання повинен відповідати всім законам країни, тому необхідно ознайомитися з законодавчими правилами, щоб уникнути обману або помилки. Звернувшись до агентства, ви будете впевнені в захисті ваших інтересів і в швидкому оформленні всіх необхідних документів. Наші фахівці давно співпрацюють із забудовниками в Туреччині і знають всі тонкощі процесу, на кожному етапі вас будуть супроводжувати і консультувати, тому ви можете бути впевненими в позитивному результаті операції.

Процес оформлення турецької нерухомості

Купівля будь-якого житла вимагає ряду документів, те ж саме стосується і нерухомості в Туреччині. Для реєстрації об'єкта на себе вам необхідно буде оформити нотаріально завірену довіреність на працівника агентства з нерухомості, отримати особистий номер платника податків і турецький банківський рахунок. Співпраця з агентством дуже сильно спростить і прискорить весь процес, вам потрібно буде лише приїхати і підписати потрібні папери після того, як фахівець все зробить сам. Ріелтор проконсультує вас і допоможе отримати всі документи в найкоротші терміни.

Необхідні документи для нерухомості в Туреччині

Ринок нерухомості в Туреччині пропонує найрізноманітніші об'єкти: від вторинної житлоплощі до варіантів без посередників. Ви можете значно заощадити і купити нову квартиру на етапі будівництва від забудовника з рядом вже завершених проектів. Квартири в новобудовах – один з найбільш затребуваних видів нерухомості зараз. Купівля квартири від забудовника обійдеться вам набагато дешевше, ніж придбання житла вторинного ринку. Якщо ж ви хочете здійснити більш серйозну покупку, то можете зупинити свій вибір на віллі або приватному будинку на узбережжі. Такий об'єкт стане найвигіднішим вкладенням коштів.

Аспекти купівлі нерухомості в Туреччині

Процедура купівлі турецької нерухомості відрізняється простотою і прозорістю, тим не менш, в ній є свої нюанси, з якими варто ознайомитися заздалегідь. До них відносяться податки і інші витрати. Наприклад, щоб офіційно зареєструвати право власності, необхідно сплатити мито в розмірі чотирьох відсотків від вартості нерухомості. Мито розраховується від загальної суми продажу в турецькій валюті і вноситься при отриманні ТАПУ. Також існує щорічне мито, яке іноземний власник зобов'язаний платити, однак розмір податку відрізняється в залежності від розміру і розташування житла.

Нюанси оподаткування нерухомості в Туреччині

Відповімо на ваші запитання, допоможемо прийняти рішення. Перша консультація – для вас безкоштовно!

«Наша особливість в тому, що завдяки досвіду та експертності ми робимо мрію наших клієнтів реальністю!»

Ткаченко Ірина, засновниця і керуюча агентством